降房价并不难, 关键是实施的决心_西北在线
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降房价并不难, 关键是实施的决心
2018-06-12 14:12   来源:楼市财经说
摘要:房价会不会跌?甚至会不会大跌?是人们最关心的问题,今年多次表明房产税将要审议,这意味着说了多年的房产税即将鞋子落地。有人说房产税即使出台也难让房价跌,但是想要大涨基本不可能。

房价会不会跌?甚至会不会大跌?是人们最关心的问题,今年多次表明房产税将要审议,这意味着说了多年的房产税即将鞋子落地。有人说房产税即使出台也难让房价跌,但是想要大涨基本不可能。

房价也是跟随经济发展的,就像08年金-融危-机,房价照样下跌。另外影响房价的因素还有很多。比如地-价,这是直接影响房价的,开发商的成本越高,房价越难降。

楼市调控手段很多,不少地方开始限地价竞房价,这种方式可以避免开发商恶意竞争推高房价。事实上,北京等一线城市土地溢价率已经大幅降低,有些地块甚至成本价成交。

房价涨跌还与供求关系有关。以前土地供应缺乏,造成供不应求的局面,任何商品都是物以稀为贵,房子既然叫商品房,也符合商品的特征。要想将房价必须大力增加土地供应,同时遏制炒房需求。

编辑:魏徽
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