2017年2月1日，市政府网站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行，与此同时《南京市户籍准入登记暂行办法》规定废止。2018年8月1日起，购房落户政策将全部废止。

　距南京购房落户政策废止还剩5天

2017年2月1日起，《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》开始实施，原《南京市户籍准入登记暂行办法》（该办法中含有“购房入户”政策）同时废止，但政策上还是留了一定的过渡期，想要通过“购房入户”的外地居民还有最后机会。

南京市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李克俭表示，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案或已办理存量房（二手房）交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内（截止2018年7月31日），存量房（二手房）在新办法实施后6个月内（截止2017年7月31日），符合原“购房入户”条件的，申请户口迁入南京，仍执行原办法，继续按“购房入户”申请办理户口迁入。

也就是说，在2017年2月1日前在南京购房的，购买新建商品住房的，只要交易已经备案或者办理了不动产证（房产证），那么在2018年7月31日前，仍可以“购房入户”政策落户南京；而在2017年2月1日前购买二手房的，只要交易已经备案或者办理了不动产证（房产证）的，2017年7月31日前，可以“购房入户”政策落户南京。

如果你符合上述条件，又有意向落户南京的，赶快抓住最后机会，持房产证或不动产证等相关申请材料，抓紧到住房所在地公安机关户籍窗口申请办理。

2018年8月1日起，过渡期结束，南京市“购房入户”政策将彻底废止。

　购房入户办理流程

　　1）准迁证办理。

办理地点：南京各区公安局办证中心，办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》；

　2）原籍下户。

办理地点：户口原籍公安局，办理事项：持准迁证、户口簿、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》；

　3）现购房所在地上户。

办理地点：南京各区公安局办证中心，办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办证中心办理上户手续。

　今后还有两大落户方式可选

废止“购房入户”后，在南京还可以选择“积分落户”、“人才落户”两大落户方式。

　◆关于积分落户

在南京，申请积分落户，必须同时满足五个条件：

①持有本市有效的《江苏省居住证》；②在本市城镇有合法稳定住所；③正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；④累计积分达到100分；　⑤无严重刑事犯罪记录。

积分申请需要提交下列材料：积分落户申请表、居民户口簿和居民身份证、有效《江苏省居住证》及复印件、合法稳定住所证明及复印件、房屋产权证或不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件、劳动（聘用）合同或营业执照及复印件、缴纳社会保险证明、其他可以作为积分凭证的材料。

　　◆关于人才落户

今年3月1日，南京人才落户出现重大变化：40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业；研究生落户南京不受年龄限制。

　这三类人可以直接办理落户：

①取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；②取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；③取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

注：35岁以下专科还是需要交纳两年社保才可以落户，应届高校生可以直接落户。

取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料：

①入户申请书；

②居民户口簿和居民身份证；

③学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。

目前，南京可以办理人才落户的窗口具体分布主要有：房屋所在地派出所、直系亲属户口登记地、单位集体户口、市政务服务中心集体户口。

紫金山新闻综合整理来源：南京发布、扬子晚报网、南京日报