远亲不如近邻，但意外常扰邻里情。楼上漏水泡坏家，损失难估、责任难定，和睦邻居险成“冤家”？

李某（203室）与何某（303室）是同单元上下楼邻居。2024年某日，何某家突发漏水，导致楼下李某家中墙面等多处受损。

面对斑驳的墙壁和受潮物品，李某多次与何某协商赔偿修复事宜，但双方对漏水范围、修复费用分歧严重，始终无法达成一致。

经物业、社区多次调解未果，李某最终向法院提起诉讼，要求何某消除影响并将房屋恢复原状。

这起邻里纠纷，双方对漏水事实无异议，但就损失金额僵持不下。若启动司法鉴定，不仅费用高昂、耗时漫长，更可能彻底撕裂邻里关系。所幸双方均愿让步，在法官主持下采取了灵活方案：各自聘请经验丰富的专业施工人员作为“评估员”，共同实地勘验漏水范围、估算修复费用。专业人士的客观评估，为争议金额提供了可靠依据，迅速平息了主要分歧。法官随后结合法理与情理进行沟通：从法律上讲，楼上漏水致损依法应承担赔偿责任；从情理上说，邻里相处贵在和气，无需因琐事结怨。最终，双方达成调解：何某当场支付9000元赔偿金，纠纷圆满化解，邻里关系得以修复。