楼宇经济作为城市经济的“垂直增长极”，是推动产业升级、激活城区活力的核心引擎。宝鸡市渭滨区锚定“打造立起来的开发区”目标，以“以楼聚产、以产兴区”为发展思路，深耕垂直空间、优化产业生态，推动楼宇经济从“量的积累”向“质的飞跃”跨越，成功获评“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”，成为全市唯一连续两届获此殊荣的城区 。4月24日，渭滨区组织开展“楼宇聚能•产业兴城”主题采访活动，记者走进渭滨区，实地感受在总部经济与建筑产业集聚、政企协同打造呼叫产业集群、闲置楼宇盘活利用与银发经济探索等方面的生动实践和显著成果。

高位谋划强支撑，构建楼宇发展新格局。渭滨区立足主城区区位、产业、商贸优势，出台《楼宇经济发展产业规划》《专业特色楼宇评定办法》等系列政策，成立楼宇经济发展服务中心，构建“一轴四街五集群”发展体系，为楼宇经济发展筑牢政策根基 。同时，建立“部门+街道+楼宇+企业”四级联动机制，配备“楼宇管家”，设立企业诉求快速响应机制，以全周期、精细化服务赋能楼宇提质增效 。截至目前，全区入市楼宇面积超百万平方米，建成规模以上商务商业楼宇57幢，入驻企业达5132家，盘活闲置楼宇面积26.69万平方米，让一座座现代化楼宇从“物理空间”升级为承载产业、集聚资源、孵化未来的“垂直产业园”。

特色楼宇聚动能，打造产业集聚新标杆。渭滨区坚持“一楼一产业、一楼一特色”，推动专业楼宇与特色园区差异化发展，形成数字经济、现代服务、银发经济等多元产业集群 。陕西建安大厦（陕建安装大厦）坐落于公园路核心商圈，总建筑面积4万平方米，依托陕建安装集团产业优势，构建“办公空间+产业服务”全生态运营模式。大厦聚焦建筑服务、商务金融、法律咨询等业态，设立综合服务中心，提供政策申报、人力资源、法律咨询等一站式服务，目前已吸引恒丰银行等优质企业入驻，成为桥南区域商务服务标杆楼宇。

数字赋能激活力，培育经济增长新引擎。作为渭滨区数字经济产业集聚的核心载体，西部呼叫产业园聚焦呼叫服务、数据处理、电商运营等数字服务产业，打造集办公、培训、配套服务于一体的专业园区 。园区凭借完善的硬件设施、优惠的招商政策和专业的运营服务，吸引一批数字服务企业入驻，形成产业集聚效应，助力渭滨区数字经济产业链不断延伸，成为推动区域经济数字化转型的重要力量。

银发经济添温度，书写康养服务新答卷。聚焦人口老龄化发展趋势，渭滨区将银发经济作为楼宇经济重要增长极，打造以栢善居养老服务为核心的康养特色楼宇集群。位于新宝路栢善居养老服务，聚焦养老服务全产业链，整合康复医疗、居家养老、适老化改造、康复辅具等资源，搭建“康养服务+产品供应+金融配套”完整产业生态。楼宇内适老化设施完善，配备智能护理设备、紧急呼叫系统，提供医师巡诊、绿色转诊等贴心服务，让长者“住得安心、家人放心”，成为渭滨区银发经济专业化、品质化发展的生动实践。

以楼为媒，聚势而兴。2026年，渭滨区已开展“楼宇筑巢、产业引凤”、“共聚天地四季、开启商业新篇”、“数聚渭滨区、资汇桥南”等楼宇推介会4场次，签约项目20个，盘活楼宇面积2.1万平方米。楼宇经济在渭滨区已形成“规模持续扩大、业态不断丰富、效益稳步提升”的良好发展态势。站在新的发展起点，渭滨区将持续深化“商圈+楼宇”“园区+楼宇”发展模式，深入实施规模楼宇提质、特色楼宇赋能、闲置楼宇盘活、老旧楼宇更新“四大行动”，推动楼宇经济与数字经济、现代服务业、银发经济深度融合，让“垂直空间”持续迸发“发展增量”，为宝鸡市经济高质量发展贡献渭滨力量 。（本报记者 杨东世）